發生地震，我們的房子誰來賠？ 圖
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發貼時間：2008-5-15
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發生地震，我們的房子誰來賠？
四川汶川發生地震，立即有讀者致電記者詢問，萬一我們的城市發生地震，遇到財產損失，商業保險能否起到保障作用？我買房用了100多萬元，花了一輩子的心血，發生地震，我的房子怎么辦？記者立即了采訪保險界專家。
保險專家說，家庭財產保險通常不賠地震這種不可抗的自然災害。家財險對“自然災害”有嚴格界定，“地震”和“海嘯”被排除賠償范圍之外。這是由于地震的涉及面和賠償金額超過保險公司的理賠能力，因此全國統一規定，將其做除外責任處理。不過，部分企業可以與部分保險公司在“特別約定條款”中約定地震損失也賠償。但這個約定非常嚴格。
還有，買新房的話，如果按揭還款，購房者在辦理按揭的同時需強制繳納一部分保險金，這部分保險金就是為了防止不可抗力對房屋發生損害后減少損失的——但是是為了減少開發商的損失。即地震了，你的房子損壞了，你就不必再支付按揭款，而轉由保險公司還給開發商。但是如果你全款買房，或者賣二手房，一旦發生大地震，房屋損壞，損失完全由個人承擔。當然，國家會象征性的給一部分補償、或者安置。
不過，國家賠償，要看開發商建房時的抗震等級，若地震等級大于房子的抗震等級，那就沒辦法了，只得自認損失；國家可能會有些補貼，但這遠遠不止你房子的價值。若地震等級小于房子的抗震等級，這時開發商就得賠你。如果房子是自己建造的，那建議建房者保險，若發生地震了，保險公司會賠付。
以上所說，基本是按現行的規定。但真的發生地震了，我們要相信我們的國家和政府，會幫我們重建家園，讓我們受傷的心安定下來。
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