2014年伊始，多家房地產大鱷董事長便對全國房地產走勢做出預測。其中華遠地產董事長任志強認為，GDP增速將是影響房地產的主要因素，如果宏觀經濟轉好地產通常受到打壓，但如果GDP增速下降，房地產則會成為重要的推動力。世聯地產董事長陳勁松則認為，2014年房地產業將呈現出軟著陸狀態，一線城市的租金將持續增長。而業內分析人士則認為，短期內房產稅難以大范圍鋪開，千億房企或將達到10家。
供給市場的火熱對房地產企業形成有效的方向指引，而房地產行業在面對銷售用戶時的創意缺顯得捉襟見肘。在房地產行業最為重要的環節——用戶互動體驗現場，陳舊的布展形式、雷同的互動現場往往讓用戶產生視覺疲勞，從而無法對房地產商的產品形成良好的記憶感。那么在這個環節中，2014年主流趨勢將呈現出怎樣的狀態？
先來看幾個近期廣受好評的成功案例。
西安金泰房地產里城項目為了增強用戶記憶度，在體驗中心引進了兒童職業體驗中心全套設施，看房期間兒童們有了好去處，父母們可以安心的在銷售人員講解下體驗樓盤，業界對此創意好評如潮。東莞、肇慶房地產商采用的模式是租賃高科技產品來吸引眼球，結合自身項目展開了諸如“飛行觀摩展”類體驗活動，也因此讓用戶記憶猶新。而北京文博會，北京國際電影節上，高科技A380飛機、仿真模擬坦克的出現也成為一道亮景……
作為上述案例的策劃商及產品供應商，北京睿聯嘉業科技有限公司在致力于推進房地產業人氣發展環節有著獨到的理解。作為北京市科委（北京科委科學技術開發交流中心）直屬企業，睿聯嘉業董事長郭蓉輝指出，用戶互動體驗是房地產企業最關鍵的環節，該環節創意的安排直接關系到用戶對房地產商的第一印象。兒童職業體驗館量身訂造與租賃，符合當地需求的高科技產品定制與租賃是睿聯嘉業多年來的經營強項，對于拉近用戶關注有很強的粘性催化作用。
據了解，為了推進房地產的良性發展。北京市科委將對指定項目提供掛牌服務，所有睿聯嘉業的合作伙伴，將享有該服務的使用權。屆時，北京市科委會與當地科委形成對接，為項目提供免費的咨詢服務和招商服務，在龐大的科技招商數據庫支持下，實現由北京市高尖端科技成果向地方城市成果的有效轉化，對于人氣的促進有很大的支持和促進作用。
而營銷界業內人士則認為，北京市科委的掛牌服務對資本市場有著很大的促進作用。房地產業會因此而掀起一波對高科技產品的需求熱潮，整館租賃、高科技產品租賃將呈現出空前的火熱狀態。而另一面，4A廣告公司或負責實施創意落地的公關、會展公司也會因潛在價值而將這種服務作為首選。而進入三月后的會展高峰季也將首次迎來高科技產品的租賃熱潮。
（新聞稿 2014-02-26）
