炎炎烈日,跨上中介小摩托的后座,穿梭在高低不等的小區樓層里,耳邊熱風 呼嘯而過,直到筋疲力盡,。站在樓棟門口聽著中介將房源吹得天花亂墜,對比看過的真實房源則越來越失望。最終耐不住時間和金錢成本直線攀升,索性選定一套房源。數過一厚沓人民幣交到中介手里,心里卻直犯嘀咕,這不會是把自己賣了還幫人家數錢呢吧?
又到一年換租季,一想到去年的租房經歷,剛工作一年的小曹不禁又頭疼起來。
現在在北京租房不易,尤其是對于職場新人來說,既想要快點租房,又想省錢,更是難上加難。
這個周末,和同租的同學在各大中介跑了幾圈下來,中介介紹的天花亂墜,但同一套房源甚至會出現報價不同的情況,讓人惴惴不安。
小曹和同學想要瘸子里面挑將軍,趕緊選定一套房源。可是一想到中介不知道在其中多賺了多少,就很不甘心。
突然,小曹想起在地鐵和電視上看到愛屋吉屋的廣告,決定一試。沒想到體驗下來,使用愛屋吉屋租房還真的是省錢又省時。
省時
手機客戶端預約下訂,省時省力
無論是租房還是買房,下載了手機APP,登陸愛屋吉屋主頁面,全城各區域的房源位置和數量便清晰可見。
小曹選定了想要租房的區域,開始篩選查找房源。選定房源后,小曹便通過手機下單預約看房。
不到半個小時,預約的經紀人便聯系小曹前去心儀的房源查看。看房過程中,愛屋吉屋的經紀人告訴小曹,愛屋吉屋在每個區域都設有服務中心,經紀人調配、看房時間和價格都由服務中心提前和業主確定,省去了經紀人個人從中協調的時間,最大限度的提升了帶看的效率。
“以往找傳統中介租房,都要先自己跑到區域里去找中介,然后再由中介的經紀人現場挑選房源,然后再找鑰匙、和業主預約……這中間等待的時間長短很難把控,經常是等了半天結果想看的房子也沒能看上。”兩相對比,小曹的心理便多了一分滿意。
一對一服務,省去個人搜集信息時間
在傳統中介,每換一個片區,經紀人都要和該片區的門店對接,房源這些都需要重新確認,小曹和同學也只能跟著來回折騰。可在愛屋吉屋,小曹發現這里則是一對一服務,不管是想看哪個小區的房源,都由同一個經紀人全程服務。各種溝通問題也有后臺支持,著實又不少時間。
通過移動互聯網平臺,愛屋吉屋經紀人不再受到區域限制,可以按照用戶真實需求在全城搜尋他所需要的房源。相比于傳統中介門店為中心的有限房源,愛屋吉屋經紀人可以獲取全城房源,而房源信息量的充足,讓愛屋吉屋經紀人面對用戶眾多要求時,完全不必像傳統中介那樣,擔心沒有優質房源可以提供。
而且專一經紀人能夠很好的掌握租客的需求,推薦的房源也更加一步到位。
省錢
真實房源,不怕中介吃差價
說道一套一套查看房源,曾經也是小曹的心頭病。“經常在網上看見了便宜又合適的房源,結果給中介打電話一問,卻說著要房子租出去了,而他給推薦的,往往是其他一些更貴的房源。”小曹回憶,后來有經驗了才知道,原來中介都是用虛假的釣魚房源吸引客戶聯系。
而在愛屋吉屋的頁面上,每個區域有多少套房源、位于哪些小區都一目了然。閑聊中,愛屋吉屋的經紀人告訴小曹,每當愛屋吉屋要進入一個城市,地推團隊就開始在該城市的小區逐一收集房源。地推團隊收集來的房源,首先要經過愛屋吉屋400電話的確認,確保房東電話可以接通、房源真實存在,房源才能上架到官網、APP數據庫。保證了房源的真實性和透明度,而且租出去的房源也會及時下架,免去了租客和房東被誤導和反復騷擾的麻煩。
傭金減半
在北京租房,中介傭金是一筆不小的支出。而愛屋吉屋則打出了”租房傭金減半乃至減免,二手房買賣傭金僅1%”的傭金政策,對于初入職場的人來說,更是節約了不小一筆支出。
俗話說,便宜沒好貨。實際上,小曹在試用愛屋吉屋之前,也有這方面的擔憂:傭金打折,服務是否會打折。
但在體驗中,小曹發現,愛屋吉屋之所以降低傭金,并非是因為服務打折,而是借助了一套完整的互聯網流程,提高了工作效率,由此降低了傭金。
愛屋吉屋的經紀人告訴小曹,通過愛屋吉屋的互聯網平臺系統,平均1.8次帶看能完成簽約,一般一套房子一周之內就可以出租。
服務
不以傭金下菜碟
由于去年租房的時候,因為想找討便宜房子,經紀人因為能拿到的提成不多,所以對小曹他們那筆單子也沒那么熱心。今年找房時,想想去年經紀人的態度,心里就涼了半截。
“不過愛屋吉屋的經紀人在帶看時沒有半點兒不耐煩。”在看房過程中,小曹感到有些吃驚。
他和同學打聽了下才知道,原來愛屋吉屋的經紀人每月最少底薪6000元,績效也不是按照房租高低提成,所以他們對待每一單都一視同仁,盡可能的提供優質服務。
而且,每一單租客和購房者都可以通過APP給自己的專屬經紀人打分,經紀人的收入有很大一部分與來自用戶對服務的點評掛鉤,服務的好與壞直接影響用戶體驗,影響用戶的服務打分,進而影響個人收入。這種制度設置也在很大程度上激勵經紀人提供更為優質的服務。
省心
租房用戶“不怕黑”服務保障
一天看下來,小曹和同學就通過愛屋吉屋定下了一套合適的二居室。
“愛屋吉屋現在推出的“租房不怕黑”服務保障,在最大程度上避免了黑二房東帶來的相應損失,對我們租客來說更可以安心。”終于定下合適房源,小曹終于安下一顆心。對于這次使用愛屋吉屋租房的經歷,也覺得很滿意,“等過兩年我準備買房時,一定還選擇愛屋吉屋。”
(新聞稿 2015-07-16)