10月15日，投籌網的商業地產眾籌項目“投籌南山2號”創業者的辦公室將正式上線。在國內模式大同小異的眾籌圈，專注于商業地產的投籌網被稱為眾籌界的驚喜。以“互聯網+商業地產”的模式，讓普通的小額投資者也能玩得起商業地產，具有開創性的意義。
房地產行業向來以大資金需求為導向，使得眾多對房地產投資感興趣的中小投資者望而卻步。眾籌模式最大的特點即為資金的小額、分散，商業地產眾籌能夠化整為零，使小額、分散的資金投向房地產成為可能。投籌網因此受到業界和投資者的廣泛關注。
專注于商業地產眾籌
投籌網成立于2015年，是小牛資本管理集團旗下的眾籌平臺。其聚焦于商業地產領域的眾籌，目的在于連接專業的商業地產項目的運營人員與普通的小額投資者。分析人士指出，投籌網加入商業地產領域，必將掀起新一輪商業地產眾籌項目的高潮。
投籌網項目運營負責人介紹，希望通過投籌網的平臺，投資人可以節省下尋找優質投資項目的時間和精力，實現資產的高效精準投資。投資人可以通過投籌網了解商業地產投資的相關知識，降低投資商業地產項目的門檻，并能獲取理想的投資回報。因此，投籌網將利用其獨到的優勢，起到連接專業的商業地產項目的運營人員與普通的小額投資者的橋梁作用。
投籌網的目標是讓所有想投資地產的人都能輕松的參與進來，賺開發商的錢，但是不操開發商的心;讓所有商業地產的運營人士在找資金的時候，首先考慮去投籌網募集，他們只負責地產項目本身，其他的都交給投籌網。
新項目上線，1000元起投
10月15日，投籌網的全新項目正式上線，項目名稱為“投籌南山2號-創業者的辦公室”。項目位于南油第四工業區，該工業區屬于南山區域中心地段，并緊鄰蛇口和前海自貿區，是非常成熟的商圈，地理位置優越交通便利。該物業進行裝修后將作為辦公物業出租，項目的運營方由深耕商業地產運營圈數十年的精英人員組成，具有非常豐富的投資運營經驗。項目將于11月啟動，預計裝修及招商共計2個月，目前該片區域類似物業出租率高達90%以上。
據了解，本次項目可按份數進行投資，按照每份1000元計算，投資期內預期年投資回報率將高達34%。
專業的運營，優質的項目
相較于其他平臺，在商業地產領域，該項目擁有很大的優勢。
(1)地理位置優越：
所在位置桂廟路與南山大道交匯處，地鐵11號線在建并在此設有站口。11號線預計于2016年6月全線運營，預計屆時此片區域物業租金將普漲。
(2)商圈成熟：
南油第四工業區屬于南山區中心地段，是成熟商圈，并緊鄰蛇口和前海自貿區，整個工業區長期屬于滿租狀態，在2012年后每年租金都有15%以上的高速增長，預期未來5年該片區寫字樓需求會持續增長。
(3)資深運營方：
深圳市前海@創資產管理有限公司由地產運營精英組成。團隊成員在深圳開展商業地產服務業務已有10余年，深耕羅湖、福田、南山各主要商業地產運營市場，積累了豐富的投資運營經驗。
(4)投籌網項目風控團隊由來自金融集團房地產私募基金風控成員組成，針對商業地產項目，有專業的地產行業研究員進行分析評估。其中包括經濟大環境和區域環境的分析，決定哪些區域的項目會引入到我們平臺;專業完善的風控流程保障具體項目風險和收益率;項目融資方專業運營能力的審核評估。
選擇投籌網，選擇不一樣的眾籌
值得一提的是，在前期階段，投籌網已經有一個成功運營的案例——“投籌南山1號”海濱愛創中心。該項目位于蛇口自貿區興華路海上世界海濱花園，蛇口海濱@創中心為辦公類物業，提供租賃面積11平米到250平米不等，均為透光玻璃獨立單位。提供了獨立空調及標準套餐裝，均按租客需求提供不同標準裝修套餐。物業管理為招商物業管理公司。該物業已達100%滿租狀態，目前處于分紅期。
有著“投籌南山1號”的成功案例在前，可以預見這一次的項目上線又將掀起一股搶購潮。
在以往傳統的投資生態鏈中，商業地產一直是一個高門檻讓人難以望其項背的投資方式，而投籌網的眾籌項目開始后，已經大大降低了投資用戶的門檻，并同樣能獲得理想的投資回報。而對于項目發起方來說，他們可以通過投籌網的平臺募集到低成本的資金，并能幫助他們推廣項目，提升項目品牌的知名度與傳播度。
據悉，伴隨著新項目的上線，投籌網的微信公眾號也計劃在近期開展福利活動，活動沒有拐彎抹角，直接抽現金，趕快參與吧。
（新聞稿 2015-10-14）