又是一年“11.11”了，“單身汪”該好好規劃自己的終身“房”事了。有了房，成功脫單的幾率要大許多。
在今年光棍節前夕，騰訊房產特別聯合騰訊網、騰訊研究院房產研究中心和騰訊智慧，在全國196個城市展開一場有關“單身汪”的購房力調查，從大數據來反映單身群體的消費動力和購房意愿。
報告以未婚無伴侶的單身群體為主要目標考量對象，所有數據均采用多因素交叉分析，用以判斷單身群體的特征。全國有超過43萬人成功填寫了調查問卷，產生有效問卷40萬余份，其中，一線城市4萬份，二線城市14萬份，三、四線城市22萬份。
調查報告從單身群體的用戶畫像、消費特征和信心等多個維度，大致描繪出“單身汪”獨有的投資置業觀。他們中76%以上沒有房產，且抱怨房價太高買不起，但房子又是結婚的必備品，調查統計五年內，有超過八成“單身汪”打算要買房。
一、剩女比剩男占比高出8%
28-32歲是結婚年齡的分水嶺。28歲之前，單身還是一種時尚；32歲之后，同齡人即使沒有步入婚姻的殿堂，也在籌備婚禮的路上，單身隊伍在不斷縮減。
從數據上看，30-39歲在一二三線城市單身的比例分別是31.99%、29.72%和22.73%，從側面印證了單身人群存在的普遍特征，比如30歲以上的女性，高學歷，一線城市；還有沒房少錢的男性等等。如果你具備以上這些特征，不幸地通知你，你繼續單下去的可能性仍舊很大。
從整體水平上看，一二三線城市中男性單身的比重比女性高一些，分別為47.45%、50.07%和47.88%。他們的單身情況與所在城市的關聯不大，而與中國整體的男女比例失調有直接關系。
悲催的其實是“女單身汪”。在20-29歲階段，男性比女性更容易“被單”，而過了30歲，情況就不那么明顯了，相反會出現倒置的情況。尤其是一線城市，30-39歲女性的單身比例竟然高達37.19%，高于同年齡段的單身男性約8.3%。
三線城市初中學歷以下的單身最少，占40.63%，而碩士學歷及以上的單身比例高達47.68%，充分說明學歷與脫單有較強的關聯性，學歷越高擇偶面越窄。而在一線城市，不管低學歷還是高學歷“脫單”都相對有難度。
如果考慮年齡的因素，年齡超過30歲，學歷越高擇偶越困難，例如在一線城市中，30-39歲大專、本科、碩士及以上的單身比重依次是29.58%、36.85%、41.01%；二線城市為26.16%、36.65%和38.89%；三線城市為26.32%、29.15%和33.48%。經歷了“挑三練四”，轉化為被挑剔的對象。
二、76%以上單身汪無房產
針對不同的城市收入、月供、貸款額度等因素的整體水平差異，本次調查在不同類型的城市存在一定差異，一線和二、三線城市的家庭收入起步年收入分別是7萬元和2萬元以內，最高年收入分別是40萬和20萬以上。不同城市，未婚有伴侶和未婚無伴侶的房產狀況結構相當接近，大約八成的小家庭名下沒有房產。這說明房產作為“家”的核心資產深入人心。
1、收入低
單身群體的收入水平略低于其他群體，在一線城市中，單身群體的年收入在7萬元以內居多，占38.24%，而在二線城市中單身群體的年收入集中在2萬元以內，占40.78%。
2、房產少
76%以上的單身汪名下沒有房產。擁有房產的單身群體中，名下有一套房者在一二三線城市的比例分別是75.85%、80.54%和75.93%，擁有兩套房的占比在13.30-15.79%之間，而擁有兩套房以上的占比很低，在一線城市僅有8.36%。在名下擁有房產的群體中，未婚群體的房產數量明顯小于其他群體，結婚的家庭更愿意節衣縮食，購置、儲備房產供給子女。現在一轉眼進入“二胎年代”，原本富裕的房產看上去也不夠用了，住房結構也將受到影響，比如，四居將變成剛需，五居成為改善性住房，三居的市場將被大大擠壓等等。
3、投資少
單身群體的投資實力相對于其他群體偏弱，一二三線單身群體缺少實力做投資的比重在51.65%-69.57%。主要原因是年齡偏小，缺乏相關社會歷練和投資經驗；單身群體創業當老板的比例也偏低，在一線城市最低達到9.40%。從長遠角度上看，成家再立業，有家庭責任的推動，創業比例將會更高些。
老話說：“一人吃飽，全家不餓”，單身群體的個人月均消費明顯低于其他群體。在一二三線城市未婚無伴侶每月用于個人消費大約1951.97元、1450.52元和1233.70，而未婚有伴侶的月均個人消費在1402.33元-2186.04元。
現如今信用卡消費已成為主要消費模式，信用卡數據和消費數據相互印證。但對于單身群體而言，他們每個月的信用卡消費不足1800元。單從數據分析，就擺明“單身汪”連談戀愛的費用也沒有。
三、抱怨房價高無力購買
單身群體的房貸壓力并不比其他群體低，丈母娘的第一道門檻就是房。沒有房產儲備，脫單看上去更渺茫。
在問卷中，設置了近期買房打算的題目，目的是為了采集“單身汪”購房者的意愿程度。沒有擁有房產的群體中，單身的比有戀人的意愿要低一些，比如在一線城市，未婚無伴侶以自住而購房的比重為33.48%，而未婚有伴侶則為44.32%；單身抱怨房價高無力購買的比例在一二三線城市集中在33.08%-40.80%，明顯高于其他群體。可是，抱怨無益，還是得賺錢買房娶媳婦。別人的金窩銀窩，不如自己的草窩。
先買車還是先買房？未來5年內，在一、二線城市中單身群體用于住房消費的比例為85.78%，而用于汽車消費的比例大約20%左右。
單身群體的大多數選擇是優先買房，這證明了單身也是關注房產的主力軍之一。而在有意向買車的群體中，單身群體購車車型均在12萬左右，經濟實用為核心訴求。
不同群體對中國經濟的發展狀況的判斷差異不大，普遍持樂觀的態度，大部分人認為中國2年內的GDP增速維持在7%左右，所以說單身并不影響人們對經濟的判斷。
然而，對于單身來說，未來的消費主題不僅是住房消費，還包括婚戀消費，對于一二三線城市中未婚無伴侶而言，他們在婚戀消費中的比例高達47.92%-55.89%，與處于戀人階段的差異不大。俗話說“舍不得孩子，套不著狼”，該花的總歸是要花出去的。
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(騰訊房產)
（新聞稿 2015-11-13）