進入6月份以來,部分二線城市取消了首套房房貸折扣,甚至還有的將房貸利率上浮10%。這些新政再次將房貸問題推到了風口浪尖之上。緊接著,相關的監測的數據顯示,目前全國533家銀行中有20家銀行已經停貸,未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。
雖然有業內的權威人士透露在政策框架內,不會出現過大面積停貸,也不會影響到房貸市場的正常秩序,但是房貸利率上行仍是趨勢,這對于有購房剛需的人來說,無疑是雪上加霜。
三益寶理財師分析,在現行政策下,嚴控房貸增量是大勢所趨。因為目前資金成本繼續上升,互聯網金融等固定理財收益率也較高,這種情況下,疊加管理成本,按揭貸款的基準利率4.9%對于大部分銀行來說,已經屬于低利潤產品。在貸款利率基本市場化的環境下,隨著資金成本的上升,商業銀行必然會通過貸款利率上浮的方式來上調按揭貸款利率,可以預計,二季度和今年下半年按揭貸款利率將呈現加速上升趨勢。
房價虛高,貸款買房政策又開始收緊,對于有購房剛需的人來說,不得不想一些好的理財方法來應對了。
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(新聞稿 2017-06-13)