房子，不知從何時起已經成了所有成年人關注的核心話題，一旦媒體有任何關于它的政策性報道必然引起一陣“房市風”。哪里的房子漲了降了、期房現房二手房哪個更劃算、各城市的限購政策有哪些、首付比例是多少、銀行貸款利率漲跌等，一點點的風吹草動都能牽動年輕人敏感的神經線。目前一線城市的房價已經漲到了一定境界，鄭州等新一線城市的房價也不斷攀爬，盡管國家調控力度不小，但市場依然不容樂觀，于是年輕人開始糾結，這個時候到底要不要買房？仁者見仁，筆者認為要先搞清楚三個問題。
一、為什么買
李克強總理說過：房子是用來住的。你買房的目的是什么？剛需還是投資？如果是剛需，那么無論房價怎么漲，處于怎樣的價位，都不能阻擋你買房的決心和行動，無非是性價比問題，最終受影響的可能是房子的位置、環境和配套設施等。如果是投資，那么就要考慮當地的樓市政策，你是否具備購房資格；銀行貸款政策，你是否具備貸款資格及利率高低等；最后也是最重要的考慮因素——升值空間，有則買之，無，倒不如考慮投資理財。比如選擇優質網貸平臺三益寶，首次投資10萬元購買1年期項目，收益約1.4萬元，還可額外得398元現金獎勵，不到6年便可本金翻番。豈不比將資金套牢在前景堪憂的房子上靠譜？
二、在哪兒買
既然買房，就需考慮買在哪里，是北上廣等一線城市，還是你工作的城市，還是你的家鄉？如果不久的將來你要歸鄉，過與世無爭的生活，就完全可以放棄前兩者；如果你打算在當下的城市生根，那么答案也很明確；如果當下的城市已經擁有一個溫暖的窩，且手中的資金較為充裕，不防考慮一線城市投資房產，或者在政策允許的條件下購置當地第二套房，不然則還是建議投資理財。
三、什么時候買
買房的時間點很重要。還是那幾句話，如果是剛需且著急入住，則應盡可能快地完成購置。如果目的是為了投資，筆者建議，考慮清楚買在哪里后再考察一下當地的樓市政策，請專業人士預測下房價和政策走向，選擇最合適的下手時機。
想清楚了以上三個問題，興許你也就有了答案。
(新聞稿 2017-07-13)