日前，住建部有關負責人表示，將立法明確租售同權，租房買房享同等待遇。此舉不僅保障了承租人的利益，也為今后扶持住房租賃市場發展，促進市民待遇均等化做出了重大貢獻。
所謂租售同權，即租房與買房居民享同等待遇，今后將立法明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。此舉，也是為實現百姓安居夢，保障不同群體的住房需求。
長期以來，我國租房市場不規范，存在大量“黑中介”、二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現象。住房租賃市場制度及市場體系不完善，部分房產中介以及個人鉆法律漏洞，對承租人進行欺詐，使得承租人維權難，最后只能自認倒霉。
住房租賃和銷售市場立法加快步伐，不僅有望通過法治手段遏制各種租房亂象，對住房租賃市場加以規范，也將成為扶持住房租賃市場發展、促進市民待遇均等化的一重要舉措。此前，廣州已率先提出“租購同權”，只要賦予符合條件的承租人子女可享有就近入學等公共服務權益。在這方面，中國可以借鑒紐約的“租金控制及穩定”政策，防止一些老年居民因房租不斷上漲而被迫搬走，并保護年輕的中產階級留在城市，不至于讓高房價影響人民的生活品質和幸福感。
或許，今后中國住房租賃市場也會像法國、美國、日本等國那樣可簽訂長期租賃合同，并對房子進行二次裝修，且受法律保護，承租人可長期使用住房，并享受租售同權等。對出租人而言，長期穩定的租金收益也更安全可靠。
隨著住房租賃市場的不斷完善，也許未來買房的人越來越少，租房子的人越來越多，大家可以將購房資金投資理財或創業等。另外，租房享受法律保障的政策也會對節約資源、有效反腐，促進經濟發展等起到積極的作用。
（新聞稿 2017-07-27）