2015年,如視率先將VR技術帶入國內房產行業。如今,VR看房早已成為行業標配,消費者足不出戶,動動手指即可線上篩選、瀏覽心儀房源。
經過近十年持續創新,如視這一次選擇聚焦“真VR”。什么是“真VR”?通過“真VR”可以解決行業的哪些新問題?
如視作為國內VR看房領域的先行者和引導者,從用戶體驗、VR生產,到應用方案,于房產數字空間解決方案上全領域升級,邀您一起,開創房產行業線上服務新時代。
真VR,解決真問題
什么是真VR?
關于VR(虛擬現實)概念,大家早已耳熟能詳——通過各種技術,使處于虛擬世界中的人有身臨其境的感覺。
概括下來,就是:真實空間+漫游式體驗。
目前行業內的VR看房產品,主要有幾種呈現方案。
第一種,全景圖拼接。
首先,用相機拍攝內部空間環左右+上下360度的多張照片,然后通過專業軟件或算法拼接成球面圖像,來模擬全景展示方式。
但用戶瀏覽時,場景仍以單張圖片切換形式展示,類似幻燈片,無法真實還原空間。
第二種,全景圖+人工輔助建模。
該方案需要先搭建出空間的幾何信息,類似于CAD建模,俗稱“拉盒子”;再通過算法或人工,把全景圖貼在這些“盒子”上,來模擬空間三維重建結果。
雖然用戶能夠感受到一定的空間感和方位感,但由于是人工建模貼圖,所以在VR中會有一種割裂感。
第三種,基于深度信息采集的三維重建。
簡單來說,就是用專業硬件(如激光雷達)掃描室內空間,獲取空間深度信息,結合RGB圖像、算法等自動生成真實、完整的室內數字空間效果。
第三種方案,正是如視所采用的“真VR”方案,既能1:1完整復刻數字空間,又可以在空間中步進式漫游,讓用戶獲得如身臨其境般的體驗。
需要解決哪些真問題?
那么,綜合上述方案,普通全景VR看房存在哪些問題呢?
首先,在用戶體驗上,由于缺少專業硬件采集設備,往往會導致VR畫質模糊,細節不清;同時,全景圖跳轉的展示方式,無法在VR中真實還原數字空間,十分影響用戶留存。
其次,在生產方式上,普通全景VR采集操作復雜,培訓難度大;生成戶型圖、空間模型等需要人工繪制、建模,過程繁復,且需要大規模人工。這就導致VR生產成本高昂,耗費大量時間人力成本。
而最終得到的產物十分單一,多產物需要多生產,企業想要房間的三維模型,往往需要單獨付費購買。
最后,在應用層,由于普通全景VR看房方案,缺乏對空間信息的深度挖掘,使其不具備打造空間交互智能應用能力。在當下要求房產經紀人拓展線上服務的新時代,該方案顯然已無法進一步提升獲客能力。
基于以上問題,如視推出真VR房產行業解決方案。
真VR,打造真方案
體驗佳,贏得用戶信任
在當今房產行業中,用戶選擇空間巨大,各企業/平臺之間的競爭愈發激烈。如視通過真VR房產行業解決方案,為企業提供更為卓越的用戶體驗,吸引并保留、轉化更多商機。
高畫質視覺體驗,留住用戶
隨著電子設備的顯示分辨率越來越高,人們對于顯示效果的需求,也從“清晰流暢”變為“高清高畫質 ”。而高畫質也能夠帶來更多細節,讓數字空間變得更真實。
得益于如視專業的硬件采集設備,結合圖像生成算法,如視VR能夠支持生成最高16K * 720度超清畫質圖像,并且圖像效果真實自然,抗畸變,無拼縫,為用戶呈現每一處房屋細節。
此外,如視采用的高動態范圍 (HDR) 技術,在逆光、暗光場景也能平衡亮度、對比度和色彩,使得 VR 畫面看起來更清透明快、層次豐富,能夠再現人眼所能看到的真實視覺效果,讓用戶愿意在VR空間中停留。
步進式漫游,看得全,更信任
同普通全景圖VR“幻燈片”或割裂式的瀏覽方案相比,采用三維重建方案的如視VR,創造性的讓空間多點位步進式漫游體驗成為現實。
無論從玄關到客廳,還是從主臥到廚房,如視VR都能真實還原房屋內的空間感和方位感,為用戶帶來媲美線下的真實看房體驗,讓用戶更有探索欲,決策更快、更有信心。
對于平臺來說,“所見即所得”的真實瀏覽體驗,能夠贏得用戶信任,提高商機轉化率。根據貝殼數據觀測,通過使用如視VR,能為平臺房源增加14%的線下帶看轉化率。
用戶秒進入,商機不流失
根據亞馬遜和Aberdeen咨詢機構研究的3秒法則,頁面加載速度對用戶訪問意愿有較大影響。
3 秒內打開VR,用戶體驗良好;后續每增加1秒,用戶流失率增加7%。如果 8 秒內沒有打開,絕大部分用戶將直接關閉頁面,從而造成商機流失。
然而,不同用戶的終端設備類型、性能,以及網絡環境各不相同,外加如視超高清VR采集時所生成的大容量數據,為VR快速加載帶來了挑戰。
為解決該問題,如視通過遍布全國的32個節點、近千臺前端服務器以及數百G CDN加速服務,結合如視獨創的前端加載技術,令96%的如視VR都可以在3秒內被打開,讓企業不錯過任何商機。
同時,如視緊貼房產行業用戶行為特點,設計出一套在VR內從看房到轉化的全鏈路線上服務體系,為轉化賦能。
VR生產,從未如此簡單
優秀的用戶體驗背后,往往代表著成熟的生產模式,這其中包含對成本、效率的考量。如視通過業內領先的技術力,讓VR生產制作過程綜合成本低,物超所值,并且從未如此簡單。
操作簡單,不挑人
智能手機問世至今,上至耄耋老人,下至5歲孩童,人人都會操作,正是因為其可視化的交互方案,讓用戶使用起來簡單便捷。
如視VR正是如此,在VR采集過程中,只需要“挪一下,點一下”,剩下的工作即可全部交給如視VR。
基于如視強大的圖像生成算法和點位拼接算法,讓VR采集操作流程變得極為簡潔,使得任何人都可以輕松上手。僅在貝殼平臺上,每天就有超過1萬個經紀人、保潔阿姨、 裝修工長、房產攝影師等,在使用如視進行他們日常的VR拍攝工作。
全自動,搶先機
在普通全景圖VR制作時,部分重要環節,如測量/繪制戶型圖、拼接全景圖、制作三維模型、審核拍攝是否規范等,皆由人工處理,浪費大量人力和時間成本,導致VR處理過程變得十分低效。
憑借強大的算法能力,和豐富的產品經驗,如視實現了VR生產過程全自動化。不再需要手動拼圖、繪制戶型圖,人工拉盒子,涂抹馬賽克,反復審核等工序,讓VR處理降本增效。
據如視統計,平均僅需23分鐘,企業即可完成單個VR的全部處理流程,同其他方案動輒以小時為單位的生產速度相比,上線獲客快人一步。
一次拍攝,多種產物
普通全景圖VR方案,每次只能生成單一產物,比如拍攝室內空間后,僅支持產出供瀏覽的全景圖片,其他物料則需另行制作。
而如視VR僅需一次拍攝,除了能夠獲得供用戶輕松分享的真VR鏈接,還能一鍵生成房屋高清照片、多視角游走視頻、標準戶型圖等產物,滿足使用者的多樣化營銷需求。
以自動生成戶型圖為例,按照傳統手工測量、繪制戶型圖的方法,生成一套至少需75分鐘,且容易出錯。過往由于戶型圖不準,引發業主和經紀公司糾紛的案例比比皆是。
如視為了更高效地解決這個問題,持續投入超4000多萬套房源用于數據訓練,自主研發出自動結構圖算法。在生成 VR 的同時,即可自動生成全屋戶型圖,有效縮短人工測量、畫圖時間,為企業降本增效。
方案全,想你所想
作為“真VR”解決方案,如視不僅能為房產行業提供高畫質、可漫游的數字空間,還可以利用專業編輯能力及智能產品,打造媲美線下的線上服務新體驗,讓營銷多樣化、應用智能化。
豐富的VR編輯功能,助您營銷快人一步
房產經紀人線下帶看時,一般需要經過帶用戶實地考察房屋,介紹房源信息,以及提供專業建議等步驟,其中很多信息都較為基礎、固定,如果能提前在線上展示這部分信息,不僅能夠觸達更多用戶,也能提升經紀人的帶看效率。
為滿足企業多樣化營銷需求,如視開發了VR編輯功能,通過專業且豐富的編輯后臺,使用者可以自定義品牌、VR展位、聯系信息、房源介紹、熱點標簽、相關房源等信息,滿足各種營銷訴求。
甚至所有這一切,都可以在移動端完成,隨時隨地,不錯過任何熱點時機,讓企業營銷快人一步。
行業應用全
經過近十年實踐打磨,如視圍繞VR看房,持續創新,推出了一系列產品:VR帶看,AI講房,AI設計、物業交割清單等,為房產交易各方帶來了巨大的效益提升。
在貝殼平臺,每天有超過300萬用戶通過VR在線看房,超30萬次的“VR帶看”呼叫量。目前,“VR帶看”已超越400電話,成為最重要的商機來源。
在智能應用層面,以室內物品交割為例,由于買方并未仔細核對合同中交割的物品明細,后期出現缺失、調換等情況時難溯源和追責。
如視提供的自動物品識別能力,能夠識別住宅場景中的大多數物品,及時充當“證人”角色。在交房環節,如視可以將識別到的物體自動截圖,并帶入物業交割清單,確保在交易現場就能夠實時且全面的完成物業交割,降低物業交割糾紛。
選擇更靈活
大到別墅,小至一居室,無論企業存在何種空間類型、空間大小、拍攝頻次、部署方式需求,在如視,都能找到最合適的方案。
比如,在拍攝方式上,如視提供專業激光掃描相機、輕量級手機云臺,以及專業攝影師上門服務三種采集方案,滿足各類空間場景和不同規模企業需求。
VR看房,不止VR
此外,如視在VR內還提供了眾多拓展功能,如小程序對接、數據看板、空間內測量、電視貼片廣告、組織管理、自動馬賽克等。
這些拓展功能,不僅滿足了企業對于產品的多樣化需求,讓VR看房不再局限于空間瀏覽功能,更加豐富了VR的應用維度。
房產行業發展至今,針對交易前端的線上化轉移已實現很大突破,而經由數字化重塑的購房流程,不僅極大提升了消費者體驗,也為企業提供了更多的營銷觸客機會。
如視真VR房產行業解決方案,正是幫助行業實現這一突破的重要節點。如視通過多年技術投入打造的VR看房,從用戶體驗,到VR生產,再到智能化應用等領域,打通用戶線上找房、種草、留資、看房等全鏈路環節,賦能房產行業線上服務新發展。
（新聞稿 2024-12-04）