近日，重慶商社中天物業發展有限公司簽約金蝶，啟用金蝶K/3房地產成本管理系統來強化企業成本管理，提升核心競爭力。此次合作是繼中天物業簽約金蝶OA、財務系統后，與金蝶的再度握手。標志著金蝶在房地產行業的又一突破。 重慶商社（集團）有限公司是國家和重慶市人民政府重點支持的超100億企業集團，也是中國西部最大的流通產業集團、市屬國有大型企業。重慶商社中天物業發展有限公司系重慶商社（集團）有限公司下屬全資子公司，主營業務為房地產開發和物業管理，資金、技術實力雄厚，先后獲得“全國誠信經營示范單位”、“重慶市誠信房企50佳” 等眾多獎項。
近兩年，重慶房地產業蓬勃發展，競爭也空前激烈。企業要保持競爭優勢，“成本管控”是非常重要的一個環節。由于該行業的成本管理涉及到置地、設計、施工、市場、銷售、物業等多個環節，單個項目的開發周期一般需持續兩三年的時間，導致成本核算難度增加。快速發展的中天物業也面臨著成本核算困難的考驗。如何在營業增長的同時有效控制成本、高效運營資金，成為中天物業急需解決的管理問題，因此信息化成為解決問題的必然選擇。在中天物業軟件選型過程中，金蝶房地產成本管理系統的三個“自動”功能深深地打動了中天物業管理層：項目成本科目的自動拆分、自動分攤關系到所有項目成本核算的明細要求；項目成本數據的自動對帳功能則是聯結財務系統和成本系統之間的雙向接口，依靠相互引入的數據將成本和財務帳進行比較。這不但可以馬上識別異常情況，而且可以根據已有項目成本數據生成歷史數據庫，隨時與目前項目進行比較。此外，4年來金蝶的優質服務更是促成了中天與金蝶的再次合作。
由于房地產行業每一個地產項目的開發都會產生大量的合同，對財務、工程、造價結算等信息的掌控成為成本管理的關鍵。金蝶針對中天的管理特點提供的房地產成本管理系統，其核心是圍繞合同管理進行的，包括了成本、預算、合同、變更簽證、結算、付款管理等等，是一個能夠實時反映出項目成本的信息平臺。通過該系統，中天可以實現及時有效的合同管理、資金管理、目標成本控制，同時還能與原有的金蝶OA、財務軟件集成，為管理層提供決策依據，比如付款時間、歷史賬務，大量的基礎工作能夠依靠成本管理來簡化。
項目簽約過程中，中天物業的管理者們對金蝶軟件的優越性能和及時優質服務給予了高度肯定，對成為重慶地產行業成本管理先鋒企業充滿信心。我們相信，金蝶與中天物業的再度合作將會助力中天物業進入又一個高速發展期，實現企業進一步騰飛。
(新聞稿 2006－12－21)