中國P2P網貸在近兩年迅速崛起，不僅投資門檻低，回報收益也較高。然而，隔三差五的跑路、逾期等負面事件卻給這一朝陽產業蒙上了一層揮之不去的陰影，導致不少投資人欲“投”還休，嚴重制約了行業發展。
時下，P2P網貸的價格戰愈演愈烈，平臺間燒錢搶用戶的案例比比皆是，可是單靠提高收益方式并不能打消投資者的顧慮，項目質量才是根本，讓“高收益”、“低門檻”的產品兼具“易理解”、“低風險”的屬性成為共識。
理財專家提醒投資者，在選擇P2P產品時，除了要甄別平臺實力、信審流程、擔保機構以外，還要看項目是否含有抵押物。比如，房產、汽車等，這樣的產品風險更小。分析人士認為，真實的抵押類融資項目，由于抵押物足值，并且所融資金額往往大幅小于抵押物市場評估價，因此，房產和汽車抵押對于P2P模式而言很有保障。即使出現個別借款人違約，平臺也完全可以通過處置優質抵押資產來保障投資人利益。
隨著P2P網貸在不斷陽光化的過程中逐漸走上正軌，優質資產抵押項目越來越受到重視，并逐漸成為一些平臺的主打產品。例如，銀客網（www.yinker.com）就在開創了“小鎮瑰寶”、“趣分期”、“倉儲質押”等特色項目后，又推出了易于變現的房產、汽車優質資產抵押項目，從投資者踴躍參與情況來看，上線募集效果甚至超出了預期。
據了解，銀客網近期上線的優質資產抵押項目以“厚澤房利寶”、“森強好房寶”和“豐潤好車寶”為主，汽車抵押項目借款期限在30天左右，借款金額在40萬至100萬元之間；而房產質押項目的借款期限為1-6個月，借款金額為100萬至500萬元之間。兩類項目的年化收益率為8%至14%不等，并且平臺還有加息。
記者在銀客網看到，最新的投資項目是370萬優質商品房抵押260萬融資，年化利率為10%，借款人以其位于北京朝陽區的88.3平方米商品房進行房產抵押，并以房產市場價值余值370萬元辦理抵押登記，相比260萬的借款而言，抵押物已經很足值，可為本筆貸款提供充分的安全保障，投資人無需擔心本金和收益損失的風險。
銀客網總裁林恩民表示，在目前市場上諸多風控模式中，有抵押、有擔保的P2P平臺在保障投資人本息安全方面更具優勢。有房或車作為借款抵押物時，一旦借款人違約，無需繁鎖的訴訟流程，投資者可以直接獲得該抵押房產、車折價或拍賣款的優先受償權。這在一定程度上提高了借款人的違約成本，同時也是保障投資人本息安全最有效的方式。
對此，眾多投資人也感同身受。家住北京南三環的王先生投資P2P網貸已有兩年多，在這個年輕的理財圈里算得上“資深”。他說，房產和汽車抵押貸款也是銀行、民間借貸的通用模式，風險保障主要是資產，民間基于房產抵押和汽車抵押的借貸至少有10年的歷史，在借款中，抵押貸款風險最小，漫長的實踐數據可以佐證這一點。所以，房產和汽車抵押借款項目更讓他放心。
（新聞稿 2014-11-19）