2014年全國樓市遭遇市場低迷和互聯網轉型的雙重考驗。持續多月的低迷局面在房貸政策刺激下迅速回暖，數據顯示，10月份一二線城市成交量明顯好轉，而房地產互聯網營銷模式的轉型依舊方興未艾。
在二手房領域，安居客、搜房網、58同城等先后因端口收費問題引發全國多地中介抵制，傳統端口盈利模式弊端重重。一些網站聯合中介改走尚不成熟的O2O模式，卻因盈利困境難以放棄線上端口業務，百姓網憑借在分類信息領域“大眾廣告平臺”模式的成熟運作，成為第一個“吃螃蟹”的房產信息發布平臺，其重磅產品房產管家模式對中介免費開放，同時提供免費數據統計和營銷服務，顛覆性地改變房產互聯網生態，截至目前全國范圍已經有超20萬中介機構申請使用百姓網免費房產端口。
房產中介急需“免費”模式
2014年前9個月房地產市場頹勢明顯，松綁限購效果微弱，終于央行祭出殺手锏，放松首套房貸款比例、二套房認定標準，10月以來，一二線大城市的成交好轉，以北京為例，數據顯示，10月第二周商品住宅套數環比上漲31%。然而從銀行執行情況看，“首套房貸款利率7折”并未落實，目前打9折尚存在難度，7折更是“浮云”，房貸政策難以成為這一輪樓市不景氣的“救世主”，房產產業鏈將繼續遭受沖擊，房產中介是其中“重傷”的一環。
收益降低成本難控，房產中介普遍面臨著這個尷尬問題。除了人力、門店成本，線上線下的營銷支出與日劇增，一名房產經紀人成交1單傭金收入的1/3甚至更多用于支付營銷費用。市場和成本的多重壓力下，多個城市房產中介聯合爆發針對二手房網絡平臺的抵制行動，但并未徹底改變端口收費的模式，最終，這一生態被百姓網打破。
百姓網推出首個免費二手房網絡營銷端口服務——房產管家，提供無時間、地點限制免費發布房產廣告服務，這正是房產中介急需的。數據上顯示，服務推出1個月間，超過5萬房產中介申請房產管家，截止目前已有超過20萬家中介成功開通房產管家(房產端口)服務。
“免費”模式構建大數據時代行業新生態
市場低迷、中介抵制，房產二手房垂直網站和分類信息網站同樣壓力重重，面臨轉型困境，一些網站業務重心轉向O2O模式。房產交易不同于快消品及日常生活服務，買賣金額大、服務的專業度高，直接涉及購房者、業主隱私。房產網站代替中介線下交易，服務的及時性和專業度備受考驗。與此同時，迫于盈利壓力，其線上端口收費業務依然存在，付費房產中介的房源、客源信息安全同樣受到考驗。
另一方面，隨著大數據應用，各類網站平臺的概念逐漸淡化，信息的價值愈加凸顯。沒有端口費用的百姓網二手房平臺，招攬了龐大的房源信息，房子能否順利交易，全看信息的價值，整個發布過程用戶獨立操作，個人信息更安全。
“對于行業，免費一旦成為新的游戲規則，受益的是用戶和商家，當然也有利于整個行業可持續發展。”百姓網創始人王建碩表示。“免費“打破垂直網站或分類信息網站高門檻的做法，為房產中介、業主、購房者節約不必要的成本，重新構建了大數據時代的良性行業生態。
用戶選擇催生免費房產管家模式
用戶至上，需求決定了免費的房產管理模式最終出現，正如王建碩表示“免費才是分類信息真正的靈魂”。
百姓網為什么敢于第一個“吃螃蟹”？在百姓網上，每天僅二手車就有4萬輛掛牌出售，此外還提供二手物品交易、招聘求職、交友活動、寵物領養、生活服務等本地生活信息。數據統計，截至2014年9月底，百姓網月活躍用戶數已過億，月新增信息量數千萬條，覆蓋全國367個城市。
在已有的龐大用戶基礎上，免費模式進一步吸引如房產中介的“賣方“用戶發布信息，更多有價值的信息吸引更多有需求的用戶，其中不斷釋放廣告增值服務，百姓網實現了盈利收益，而用戶也用最少的費用支出得到最佳效果。
這才是百姓網免費模式的“心機”所在，信息換取用戶，用戶帶來需求。
百姓網 (www.baixing.com)成立于2005年3月1日，是國內第一家分類廣告網站，也是國內最大的分類廣告網站之一。截至2014年6月，百姓網月活躍用戶數過億，月新增信息量超過千萬條，覆蓋全國380個城市。其中，來自移動的流量已超過全站流量的70%。
百姓網致力于提供“人人都可廣而告之”的分類廣告平臺, 幫助用戶免費查找和發布二手物品交易、二手車買賣、房屋租售、招聘求職、交友活動、寵物領養、生活服務等本地生活信息。通過我們的平臺，各種各樣的生活需求方便地被連接了起來，讓人們享受到網絡帶來的便利。
（新聞稿 2014-10-28）