受到中關村商戶普遍關注的中海集團投資項目--中海園電子市場開業日期一再跳票。為此筆者近日專門走訪了負責中海園電子市場專項的中海雅實公司，并到尚未竣工的中海園電子市場進行了實地了解。
海淀劇院、中海園市場、帝恒大廈的效果圖
由于中海集團在中關村多年積累下的影響力，本次中海園市場的開設的確受到廣大商戶及消費者的普遍關注。在今年7月1日進行招租時本站就對其動向十分關注，并進行過多次報道。在9月份，據內部消息，由于各大商戶的積極參與，本次招租活動舉辦的相當順利，市場內部預設的絕大部分柜臺及精品間位置已有著落。滿以為9-10月份中海園市場便可以竣工并投入使用，而十一長假過后依然沒有中海雅實公司方面的任何動向。到底這中間出了什么差錯呢？
中海園二層天臺外景
天臺對面的知春大廈和泛亞大廈
在中海雅實公司，筆者與有關負責人對此事進行了了解。據這位負責人介紹，中海園市場開張日期一再跳票也是他們所不愿意見到的事情。而追究其主要原因便是標志性的“中海園科技文化廣場”竣工期的推遲。有關于中海園科技文化廣場的詳細報道本站已做過介紹（《中關村標志性廣場中海園科技文化廣場即將登陸》），在這里也不過多贅述。筆者也結合此情況實地勘察了工程進度。
中海園市場位于海淀黃莊路口新建成的帝恒大廈A座的地下一層和地上二、三兩層。這里屬于原海淀劇院的占地位置，而空余出的帝恒大廈A座一層則為海淀文化局所有；另一方面，海淀科技文化廣場每年也將由市政府、文化局組織進行各類活動，所以文化廣場的籌建工作也與文化局等單位在一同籌劃中，并且緊鄰帝恒大廈的海淀劇院重建工程也尚未竣工。這一切也成為中海園電子市場無法按時交付的攔路虎。
施工現場，筆者看到除了外部的科技文化廣場外，內部施工已接近尾聲。而帝恒大廈的寫字樓也正在進行招租工作，個別電梯已經開始載客，似乎有商戶已經開始進行寫字間的局部改裝。
二層及三層已基本完工
進入了中海園電子市場的實際樓層內，從圖片中您也可以看出基本可以交付使用了。而零散的施工人員正在對衛生間、供電室、走線設計等最后細節進行最后的審核，可以肯定的是中海園市場近期就可以開始搭設柜臺和對精品間進行裝修了。
廣場部分還未見雛形
順著2樓開放式滾梯望去，中海園科技文化廣場的雛形尚未浮現，那么具體竣工日期更難以預料。如果中海園在年底前開業的話，海淀劇院及文化廣場是否能夠及時交付使用，將是當前最大的難題。
帝恒大廈主體已竣工
中海雅實的這位負責人在與筆者攀談中也透露出，中海集團在2次開業跳票后也希望12月左右能夠將中海園電子市場正式運行起來，現在正在與帝恒大廈及海淀劇院的有關人士進行交涉。如果中海園電子市場正式啟動的話，也將形成黃莊電子市場新商圈的景象。在此，筆者希望今年最后的開業計劃不要再次化為泡影，中海園和海淀劇院的如期啟動也將為中關村帶來一份新的氣息和更加多元化的氛圍。（第三媒體市場信息 2003－10－22）