11月28日，北京地鐵全面漲價，地鐵票由單一的二元制改為計程票制，“兩元時代”永久的退出了歷史的舞臺。這對于在市區上班而居住在郊區的上班族和“北漂”一族來說， 主要以地鐵為出行工具的他們交通費用大大增加。來自于國內知名生活服務平臺58同城房產頻道的數據顯示，自地鐵調價方案出臺后，北京大公司周邊的租房市場日益走熱，加之臨近年底有換租意向的人數大增，求租發帖量較以往日常量增加13%左右，一房難求成為近期房產租賃市場的真實寫照。
小劉是名網絡技術員，因為租金相對便宜，所以從畢業一直租住在大興天宮院，租金2000元。去年換了工作在三元橋，從住處到公司單程距離43公里。以往他一般早上7點從住處出發，由大興線換乘10號線，歷時將近一個半小時到達單位;晚上到家最早也要9點，獨身生活的他，早餐和晚餐不得不買好了在路上吃。
但自從地鐵調價后，小劉動了搬家的念頭。小劉認為地鐵公交調價直接導致原有生活節奏被改變：“調價后，我每天要增加10元左右的交通支出，原來往公交卡里充100塊錢能用一個月，調價后也就能用一周多。這樣算下來，每個月增加的交通成本就約260元。本來網絡技術這份職業就很耗費精力，再加上每天路程遙遠且地鐵人數沒有明顯減少體力難支，如果能節省200多元的交通費，搬家是最合適的方案了。如果在公司附近能找一個租金在2000元左右的房子，我就會堅定地選擇搬家。“小劉告訴記者，他通過58同城在網上找了一些租房信息，沒想到找房的速度真快，找到的房子就在公司附近，價格也很合理，不但告別了每天疲勞的車程，還比調價后的成本降低了，每天還可以多睡兩個小時，早餐和晚餐也有了更多的選擇。
像小劉這樣退租遠郊區選擇“回城”住的例子不在少數。根據58同城數據顯示，以往租房的熱門區域如燕郊、回龍觀、沙河等區域已經不再熱門，房租同比降6%-8%，其中燕郊下降趨勢明顯，同比將近10%。而像國貿、西二環沿線、五道口等公司企業集中地區，房屋需求量增加迅猛，房租上漲趨勢明顯，較去年同期上漲約4%。58同城房產頻道的負責人解釋說，造成如此現象的租房人群以換租人群、通勤組為主，他們平均交通成本每月上升約260元，如果再加上長途路程耗費的人力和時間成本，他們愿多付每月300-400元以平衡交通成本，這樣上班時間縮短，時間成本降低，生活質量有明顯提升。同時，該負責人提醒租房客，地鐵調價之后，換房人數增加，房租及房源被租出的速度都有提升，所以若有換房的計劃，還要盡快行動以免錯過合適房源，早做打算為自己制定一個合理方案是當務之急。
（新聞稿 2015-01-15）